Антоанета Цонева, Светослав Георгиев, Ясен Висулчев
Под един покрив

Автор
Антоанета Цонева, Светослав Георгиев, Ясен Висулчев
Заглавие
Под един покрив
Подзаглавие
Пътеводител за живота в етажната собственост
Националност
Българска
Език
български
Поредност на изданието
Второ
Категория
Юридическа литература

Съставител
Антоанета Цонева, Ясен Висулчев
Технически редактор
Мария Танева, Ясен висулчев
Оформление
Мария Танева, Ясен Висулчев
Оформление на корица
Гергана Дерменска

Издател
Фор Ком
Град на издателя
София
Година на издаване
2009
Адрес на издателя
бул. „Христо Смирненски“ 29-33
Печатница
„Образование и наука“ ЕАД

Носител
хартия
Подписана за печат
28 юни 2009 г.
Излязла от печат
5 юли 2009 г.
Брой страници
176
Подвързия
Мека
Цена
5,00

ISBN
978-954-464-184-9

Анотация
• Случки с домоуправителя
• Решения по ЗУЕС и Ко
• Добрите практики
• Нормативни документи:

Закон за управление на етажната собственост (посл. изм. ДВ 57/2011), Правилник за вътрешния ред в етажната собственост и други
• Примерни образци

Защо в книгата Първан използва думата „домоуправител“? „Защото сме харесали човека, избрали сме го и го наричаме така. Имаме дом, който се управлява от домоуправителя Първан! А това, че 45 години тази дума ни беше взета и използвана като «регистратор», «пазител на домовата книга», съответно — очите и ушите на милицията… Ето, взимаме си я обратно*!“
Така възникна и нашето издание на Домовата книга, където като първи раздел е включена Книгата на етажната собственост**.
Далеч сме от мисълта, че всички случаи от живота могат да бъдат вложени между кориците на една книга. Пишете ни, вашите случаи ще бъдат осмислени и надяваме се решени в следващите издания.
В случай, че атмосферата, която създаде Първан в нашата кооперация, пардон — етажна собственост (белгийски термин от 1920 година) „Стопанин 28“ се пренесе и на Вашите събрания и повлияе в положителна посока на развитието на добросъседството, то ще считаме, че сме постигнали една от големите си цели — Европейският ден на добросъседството, да бъде празнуван в общини, по дворове, между блокове и кооперации.
На строителите пожелаваме (нали санираме!):
„Дръжте яко билото, майстори, под този покрив живеят приятели!“.
Съдържание
Съдържание . . . 5
Въведение към първото издание . . . 11
Въведение към второто издание . . . 14
Пролог . . . 15
Начало на ръкописа . . . 15
Първа част: Трите най-важни събрания . . . 16
. . . 1.1. Първото Общо събрание . . . 16
. . . 1.2. Второ Общо събрание . . . 38
. . . 13.3 Третото Общо събрание . . . 39
. . . 1.4. ’Велико’ общо събрание на ЕС ’Стопанин 28’ . . . 41
Втора част: Случки в етажната собственост . . . 42
. . . 2.1. Сигурността . . . 42
. . . 2.2. Чистотата . . . 51
. . . 2.3. Редът . . . 53
. . . 2.4. Ремонтите на общите части . . . 58
. . . 2.5. Ремонтите на самостоятелни обекти . . . 59
. . . 2.6. Парите . . . 62
. . . 2.7. Комуникацията . . . 66
Послеслов . . . 73
Край на ръкописа . . . 73
Трета част: Нормативни актове и други документи, свързани с управлението на етажната собственост . . . 74
. . . Закон за управление на етажната собственост . . . 74
. . . Закон за собствеността . . . 97
. . . Закон за местното самоуправление и местната администрация . . . 99
. . . Закон за енергийната ефективност . . . 99
. . . Закон за устройство на територията . . . 101
. . . Закон за гражданската регистрация . . . 110
. . . Закон за енергетиката . . . 112
. . . Закон за защита на животните . . . 118
. . . Наредба №16-334 от 06.04.2007 г. за топлоснабдяването . . . 119
. . . Наредба №4 от 14.09.2004 г. . . . 126
. . . Наредба за безопасната експлоатация и техн.надзор на асансьори . . . 130
. . . Наредба №9 от 1991 г. . . . 132
. . . Наредба №39 от 01.12.2008 г. . . . 134
. . . Граждански процесуален кодекс . . . 135
. . . Наредба №1 от 12.01.2009 г. . . . 136
. . . Заповед №РД-02-14-111 от 15.06.2009 г. . . . 141
. . . Книга на собствениците . . . 142
. . . Примерен Правилник за вътрешния ред . . . 146
Четвърта част: Примерни образци . . . 150

Въведено от
Еми
Създадено на
Обновено на

Чужди рафтове
...

Корици 2